Estimation gratuite

Conciergerie Airbnb à Rouen & Évreux —
6 services pour maximiser votre logement.

De la gestion tarifaire au rapport mensuel, GMS Conciergerie prend en charge chaque aspect de votre location courte durée en Normandie. Résultat : moins de stress, plus de revenus.

GMS Conciergerie, spécialisée en location courte durée à Rouen et Évreux, accompagne les propriétaires dans la valorisation et l'optimisation de leurs logements. Notre approche allie revenue management avancé, exigence hôtelière et disponibilité 7j/7, afin de maximiser vos revenus tout en vous libérant totalement des contraintes opérationnelles. De la mise en ligne à la gestion complète des séjours, chaque détail est optimisé pour améliorer la rentabilité et l'expérience voyageurs. L'ensemble de nos services est inclus dans une commission unique de 20 %, sans frais fixes ni engagement.

+30%
comparé à une gestion classique
24/7
Disponibilité
4,8★
Note moyenne
Notre différenciateur exclusif

Revenue Management &
gestion tarifaire dynamique

La majorité des conciergeries se contentent de gérer votre logement. Nous, nous en optimisons chaque nuit. Grâce à une stratégie avancée de tarification dynamique, nous analysons en temps réel la demande locale à Rouen et Évreux, les événements, la saisonnalité ainsi que la concurrence directe afin de maximiser vos revenus locatifs.

  • Ajustement intelligent des prix 24h/24, 365 jours par an
  • Analyse des événements locaux : festivals, congrès, week-ends prolongés
  • Optimisation multi-plateformes : Airbnb, Booking.com, Vrbo et plus
  • Gestion des périodes creuses pour maintenir un taux d'occupation élevé
  • Rapport mensuel de performance avec données comparatives
Estimer mes revenus gratuitement
+30%
de revenus supplémentaires en moyenne par rapport à une gestion classique
Grâce à la tarification dynamique et l'optimisation multi-plateformes
Taux d'occupation moyen 85 %
Note moyenne voyageurs 4,8 ★
Commission unique 20 % seulement
Optimisation annonce Airbnb à Rouen — photographie et rédaction professionnelle
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Création & optimisation des annonces

Une annonce performante peut multiplier votre visibilité et augmenter significativement votre taux de réservation. Nous concevons une vitrine en ligne hautement optimisée, pensée pour capter l'attention, rassurer et convertir — afin que votre logement se démarque durablement à Rouen comme à Évreux.

  • Rédaction optimisée SEO sur toutes les plateformes
  • Shooting photo professionnel inclus
  • Conseils en décoration et mise en scène
  • Guide d'accueil digital personnalisé
  1. Audit et conseils décoration pour valoriser votre logement avant la mise en ligne
  2. Grand ménage de préparation et mise en place du linge pour les premières photos
  3. Réalisation de photos professionnelles mettant en valeur chaque pièce
  4. Rédaction de l'annonce optimisée pour le référencement Airbnb et Booking
  5. Création d'un guide d'accueil digital multilingue destiné à vos voyageurs
  6. Publication et synchronisation sur toutes les plateformes pertinentes
Accueil voyageurs et remise des clés — conciergerie Rouen Évreux
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Accueil voyageurs & communication 24h/24

De la première question avant la réservation jusqu'au départ, nous gérons chaque échange avec vos voyageurs 24h/24 et 7j/7. Ils sont accompagnés du début à la fin de leur séjour à Rouen ou Évreux pour garantir une expérience irréprochable — et des avis 5 étoiles.

  • Communication dès la réservation
  • Arrivées & départs automatisés
  • Pack d'accueil personnalisé à chaque séjour
  • Assistance voyageurs 24h/24 et 7j/7
  1. Prise en charge de la communication dès la réservation et vérification de l'identité des voyageurs
  2. Envoi du guide digital et des instructions d'arrivée avant le séjour
  3. Mise à disposition d'un pack d'accueil personnalisé (produits de bienvenue, essentiels…)
  4. Gestion des arrivées et départs automatisés ou en présentiel selon votre préférence
  5. Assistance et réponse aux messages 24h/24, 7j/7
  6. Procédure de départ envoyée la veille et suivi des litiges éventuels
Ménage hôtelier et gestion du linge — conciergerie location saisonnière Normandie
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Ménage & gestion du linge

Chaque séjour se termine par un ménage complet aux standards hôteliers, validé par notre équipe. Nous fournissons, lavons et gérons le linge de lit et de bain — vous n'avez rien à prévoir. Un état des lieux est effectué après chaque départ.

  • Fourniture et nettoyage du linge inclus
  • Ménage de qualité hôtelière après chaque séjour
  • État des lieux et inventaire systématiques
  • Réassort des consommables (savons, café, etc.)
  1. Ménage complet après chaque départ aux standards hôteliers (cuisine, salle de bain, chambres, sols)
  2. Fourniture et nettoyage du linge de lit et de bain — nous gérons tout le cycle
  3. Réassort des consommables : produits d'hygiène, café, thé, papier, etc.
  4. État des lieux photographique et inventaire après chaque séjour
  5. Rapport de ménage vérifié et validé par notre équipe avant chaque nouvelle arrivée
  6. Gestion des dégradations : démarches auprès des plateformes et assurances
Maintenance et entretien appartement locatif Rouen
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Maintenance & entretien du logement

Ampoule grillée, petite fuite, équipement défectueux — nous gérons les imprévus du quotidien sans vous déranger. Pour les travaux plus importants, nous coordonnons l'intervention d'artisans locaux qualifiés à Rouen et Évreux, et nous assurons le suivi jusqu'à la résolution.

  • Petites réparations courantes incluses
  • Réseau d'artisans locaux qualifiés
  • Coordination et suivi des interventions
  • Suivi des sinistres et démarches assurances
  1. Prise en charge des petites réparations du quotidien (ampoules, petites fuites, équipements…)
  2. Signalement immédiat de tout incident ou anomalie majeure constaté lors des contrôles du logement
  3. Coordination avec notre réseau d'artisans locaux qualifiés à Rouen et Évreux
  4. Suivi de l'intervention de A à Z et validation de la qualité de la réparation
  5. Suivi des sinistres importants et accompagnement jusqu'à la résolution complète
Rapport mensuel et espace propriétaire — transparence totale GMS Conciergerie
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Rapport mensuel & espace propriétaire

La transparence est au cœur de notre approche. Chaque mois, vous recevez un rapport complet et détaillé incluant vos revenus, votre taux d'occupation ainsi que le détail de chaque séjour. Grâce à votre espace propriétaire dédié, vous accédez en temps réel à vos calendriers et à vos performances — à tout moment, où que vous soyez.

  • Rapport mensuel complet : revenus, taux d'occupation, séjours
  • Espace propriétaire accessible 24h/24
  • Facturation détaillée sans frais cachés
  • Revenus versés directement sur votre compte
  1. Rapport mensuel détaillé : revenus bruts et nets, nombre de séjours, taux d'occupation
  2. Facture mensuelle transparente précisant notre commission et votre revenu net
  3. Accès en temps réel à votre espace propriétaire : calendriers, revenus, historique
  4. Les plateformes vous versent directement vos revenus — nous ne gérons aucun fonds
  5. Bilan annuel de performance et recommandations pour l'année suivante
Nos engagements

Ce qui nous différencie des autres conciergeries

Des résultats mesurables, une transparence sans compromis.

Conciergerie Airbnb à Rouen, Évreux et en Normandie

GMS Conciergerie intervient principalement sur Rouen et son agglomération (Seine-Maritime) ainsi que sur Évreux et ses alentours (Eure). Nous accompagnons les propriétaires de logements touristiques, d'appartements Airbnb et de maisons de vacances dans toute la région Normandie. Propriétaire d'un bien à Rouen, Évreux, Mont-Saint-Aignan, Sotteville-lès-Rouen ou dans les environs ? Contactez-nous pour une estimation gratuite de vos revenus.

Prêt à commencer ?

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nous gérons tout le reste.

Estimation gratuite et personnalisée. Nous calculons le potentiel de revenus de votre logement à Rouen ou Évreux — sans engagement, en moins de 24h.

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